房贷利率又降了！杭州首套最低上浮3%

　　伴随着楼市小阳春一同到来的，还有房贷利率的节节下降。

　　根据记者的调查显示，最近，杭州多家银行首套房贷利率上浮5%，有银行最低仅上浮3%。要知道，在3月初，彼时银行首套还普遍上浮10%。不到1个月的光景，房贷利率又下调了！对于购房者来说，“金三银四”的楼市传统旺季中，不少新盘也要陆续上市，此时或许是不错的置业时机。

　　买房成本再降！首套最低上浮3%

　　犹记得去年房贷利率的“巅峰时期”，杭州首套房贷利率最高较基准上浮25%。利率回落也是那时起广大刚需购房者最最盼望的事情。

　　这不，从今年1月开始，杭州的房贷利率如愿出现了松动下调，甚至还呈现出了一降再降的趋势。

　　那么，现在杭州首套房利率情况如何？记者走访了多家银行，为你进行全面的摸底。

　　目前，杭州首套房贷利率普遍上浮5%。包括四大行在内的多家银行由3月的上浮10%下调至5%。

　　值得一提的是，汇丰银行首套仅上浮3%，成为首套房贷利率摸底调查中的最高优惠。这也是杭州目前首套最低的利率。不过，该银行对客户审核较严格，且仅针对一手现房和二手房展开业务。

　　对于购房者来说，买房成本则又降了一些。以200万商贷为例，贷30年，用目前最优惠的利率上浮3%来算，与此前上浮10%相比，每月月供可少还425元。30年便是15.3万，足足省下一辆小轿车的钱。

　　从现今房贷利率的降速来看，基准或许真的不远了。不仅如此，某银行的工作人员告诉记者，在材料齐全、银行额度足够的情况下，现在首套的购房者甚至只需三天时间就能拿到放款。

　　银行首套房利率（较基准上浮）

　　备注中国银行5%工商银行5-8%建设银行5-8%农业银行10%杭州银行8-10%汇丰银行3%业务类别有限制，仅一手现房和二手房

　　兴业银行10%招商银行6-8%交通银行5%南京银行10%花旗银行7%审核较严格

　　中信银行8%北京银行5%上海银行5%广发银行8%民生银行7%仅针对合作楼盘客户

　　浙商银行10%以上信息截止至4月17日，仅供参考，具体以各银行实际执行与合作楼盘情况而定。

　　房贷利率下调，楼市如期小阳春？

　　对于购房者来说，房贷利率下调无疑是置业的一大利好。另一边，从楼市的近期表现来看，则存在着明显的升温迹象。

　　在最近，不少楼盘的中签率创了新低。以天都城为例，连续两拨的快节奏加推不仅未影响其人气，最新一期房源的中签率仅为2.6%，成为其几次摇号以来的历史新低。

　　同样的，位于大江东的龙湖江与城194套房源最终吸引了超过6000组家庭登记，中签率2.86%。当然，这两个红盘都有其突出的优势，临近地铁还是1字头的价格，不错的性价比则吸引着大批刚需“火力”。

　　进入四月，楼市开启大乱斗模式。据住在杭州网统计，4月杭州预计有超过40个楼盘开盘。其中，良渚的保利融信和光尘樾、上实海上海以及未来科技城核心区的阳光城未来悦MAX或都将齐齐上线。红盘的来临是否会继续3月楼市的火热，不妨拭目以待。