干货！房屋抵押带贷款有什么内部风险？

　　最近有不少网友来问小编“房屋抵押带贷款有什么内部风险？”那么下面就请大家一起跟着小编来了解一下吧！

　　房屋抵押带贷款有什么内部风险？

　　1、风险意识差。

　　由于长期以来形成的观念，总认为抵押贷款风险小，所以从贷款调查、审查，以至贷后跟踪检查等各个环节都放松警惕，把关不严，缺乏风险防范意识。

　　2、责任心不强。

　　个别信贷员在办理抵押贷款时，只看下(连审查都谈不上)抵押物的所有权证，然后就由客户自行去相关部门办理登记事宜，等客户拿来他项权证时，就直接发放贷款。正因存在如此做法，才使虚假证件、虚假登记的情况层出不穷。

　　3、贷后管理松懈。

　　由于缺乏风险防范和责任意识，一些信贷员贷后根本就没有进行跟踪检查，致使当抵押物被偷卖、转移时，还毫不知晓。也正因贷后管理松懈，因此当抵押物发生变质、价值降低等情况时，也未能及时采取相措施，最后致使贷款形成风险。

　　4、缺乏相关法律知识。

　　当今的经济是法治的经济，如果对相关法律知识不了解，最后往往易造成抵押无效或无法实现优先受偿。

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