这五类人不能贷款买房？

说到买房，想成家立业的人，都逃不开，但现在房价高，全款买房的人比较少，大部人都会选择贷款买房。但随着国家对楼市的调控增多，想要申请房贷也越来越难，银行对于借款人的要求也增加。贷款形式千千万，但这五类人不能贷款买房，一起来了解下吧。

这五类人不能贷款买房

第一类、征信太差的人

想要贷款买房，银行必定会查借款申请者的征信，如果近两年内逾期超过6次，或者有连续3次的逾期记录，那会被银行秒拒，在日常生活中，使用信用卡或贷款都要注意按时还款，不要影响个人征信。

第二类、年纪太大的人

各个银行对于房贷申请者的年龄要求可能略有差异，但最大年龄也不能超过65周岁，年龄大，生病出现意外的几率增大，贷款逾期风险也随之增大。房贷一般都是贷二十年或者三十年，本身年龄过大，就很难成功贷款，银行比较喜欢年龄在25-40周岁的借款人，还款能力相对较好。

第三类、从事高危职业的人

在审批贷款时，银行更青睐工作稳定的申请者，比如说老师、医生、公务员等人群，他们持续还款的能力强，而从事矿工、危险化学品等相关高危职业的人群，因为危险度较高，贷款风险大，银行不愿意批贷。

第四类、被限制购买的人

为了稳定房价，不少城市都出台了限购政策，比如需要有户口、在当地不能拥有房产，这些人想要申请房贷都是不允许的，大家要及时了解限购政策。

第五类、收入太低的人

想要申请房贷，收入须为月供的两倍，如果月供是三千，收入不能低于六千，此外还需要看申请者的负债率，收入太低，还款能力不足，也会被拒贷。

以上这五类人不能贷款买房，归根结底是资质不足，大家在申请房贷前，一定要弄清楚自己是否符合要求，以免耽误买房大事。