农业银行二手房贷款利率_条件_流程

农业银行二手房贷款利率的多少？房贷利率除了与房屋套数、一手或者二手房有关，还与借款人资质、贷款额度等有关。借款人资质越好，贷款额度越高，越容易申请到相对更低的贷款利率。

　　农业银行二手房贷款利率：

　　房贷利率除了与房屋套数、一手或者二手房有关，还与借款人资质、贷款额度等有关。借款人资质越好，贷款额度越高，越容易申请到相对更低的贷款利率。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：

　　①短期贷款六个月（含）5.6％；②六个月至一年（含）6％；③一至三年（含）6.15％；④三至五年（含）6.4％；⑤五年以上6.55％。

　　农业银行二手房贷款条件：

　　1、具有完全民事行为能力且符合农业银行规定条件的自然人；

　　2、具有合法有效的身份证明（如居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）；

　　3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　4、已签订具有法律效力的购买住房的合同或协议；

　　5、能够支付不低于购房全部价款30%的首期购房款；

　　6、同意以所购房屋作为抵押物，或提供农业银行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还本息并承担连带责任的保证人；

　　7、农业银行规定的其他条件。

　　农业银行二手房贷款流程：

　　1、提交资料、填表、验资料、初步评估；

　　2、签订委托协议、正式评估；

　　3、贷款银行审批、发出《贷款承诺书》、买卖双方开立账户、买方存入首付款；

　　4、买方与贷款银行签订《购房抵押贷款合同》、文书公证；

　　5、办理房产过户手续、首付款划入卖方账户；

　　6、办理房产抵押登记手续；

　　7、贷款银行发放贷款。