银行贷款利率如何算_是多少

银行贷款利率如何算？银行利率根据不同的时间，推出不同的利率计算方法；另外超过5年的贷款（商业贷款中），主要针对住房，由于国家政策或者是银行政策，会有上浮和下调，以下，我将针对标准的情况以及浮动的情况，进行计算分析。

　　银行贷款利率如何算

　　银行利率根据不同的时间，推出不同的利率计算方法；另外超过5年的贷款（商业贷款中），主要针对住房，由于国家政策或者是银行政策，会有上浮和下调，以下，我将针对标准的情况以及浮动的情况，进行计算分析。

　　1、等额本息还款

　　就是将核算时间之内应还总利息，加上总本金，然后每个月平均等额的还款。即，每个月还款总额是一样的。

　　每月还款的金额为：[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]

　　2、等额本金还款

　　就是将本金分摊到每个月（每个月应还本金是相同的），然后加上每个月应还利息。初期还款很多，以后每月按一定比例递减，但前期还款压力太大，后期相对轻松。

　　按照等额本金，每个月应还的本金为本金/贷款月数

　　第一个月的利息为欠款总额*月利率

　　第二个月的利息为（本金-每月应还本金）*月利率

　　然后每个月还款的金额就是每个月影院的本金+每个月应还利息

　　由于所剩的款每个月减少，所以每个月应还的款项也就是每个月减少。

　　银行贷款利率是多少

　　每家银行的贷款利率都不相同，但是可以参考一下央行的贷款基准利率。

　　贷款6个月内，利率4.35%

　　贷款6个月-1年，利率4.35%

　　贷款1年至3年，利率4.75%

　　贷款3年至5年，利率4.75%

　　贷款5年以上，利率4.90%

　　个人住房公积金贷款：

　　5年以下，利率2.75%

　　5年以上，利率3.25%