信用卡和借呗哪个对房贷有影响？

　　很多人最大的梦想就是拥有一套属于自己的房子，可要全款买下一套需要打拼十几年甚至几十年才能办到，好在现在买房可以贷款然后慢慢还款就行了。而有人办房贷前有用借呗和信用卡，会问信用卡和借呗哪个对房贷有影响，一起来看看。

信用卡和借呗哪个对房贷有影响？

　　其实都有影响，只不过是程度有轻重而已。

　　1、信用卡的影响

　　有用信用卡对房贷是有积极作用的，很多人都是通过信用卡脱离白户身份，对房贷审批能提供参考作用。银行能从信用卡的还款情况来判断申请人的还款能力和还款意愿，要是信用卡每个月按时还款，说明申请人诚实守信，具备还款能力。

　　但最好在房贷申请前6个月不要大额使用信用卡透支，毕竟现在征信会显示近6个月的平均使用额度，要是每个额度使用率过高，超过申请人收入，但又能及时还上，会让银行认为是在倒卡或者是套现，不利于贷款审批。

　　2、借呗的影响

　　借呗是上征信的，又是属于消费贷，申请房贷是不允许消费流入房地产市场的，为此在办房贷之前用了借呗，很多银行都会直接拒贷，很大原因就是担心借借呗用来付首付，就算借呗实际上借的比较少，也不一定会批贷。

　　很多银行都会要求把借呗还清，开具贷款结清证明，才会让申请房贷的。

　　总之，信用卡和借呗对房贷都有影响，但又不能一概而论，尤其是借呗最好是在办理房贷前尽量不要使用，信用卡也要用得少，不然都可能导致房贷被拒的。