公积金怎么用最划算_怎么贷款买房

公积金怎么用最划算？住房公积金的七大用途：1、购房；2、建造、翻建、大修住房；3、租房；4、父母给儿女购房；5、销户提取全部余额；6、纳入低保或特困范围的提取使用；7、治疗重大疾病。

　　公积金怎么用最划算

　　住房公积金的七大用途：

　　1、购房；

　　2、建造、翻建、大修住房；

　　3、租房；

　　4、父母给儿女购房；

　　5、销户提取全部余额；

　　6、纳入低保或特困范围的提取使用；

　　7、治疗重大疾病。

　　公积金最划算的使用方法：

　　如果您不需要这笔钱买房时，这笔钱存在公积金账户里是不用缴利息税的。按照规定，职工当年存储的住房公积金按照银行活期利率计息，上一年结转的住房公积金按照银行三个月整存整取存款利率计息。

　　钱存在公积金账户里，其收益要比存银行活期更合算。如果你在职时一直未动用公积金，当你到退休年龄时，个人住房公积金账户上的公积金本息会一次性结清，由个人自由支配，它就成了一笔可观的养老金。

　　住房公积金最主要的价值是用于购买个人住宅。由于你缴纳了个人住房公积金，你就自然拥有了申请住房公积金贷款的权利，可以享受到低息购房贷款的福利。住房公积金贷款的优势在于贷款利率低，要比商业住房贷款低1个百分点左右。

　　在相同担保方式下，公积金贷款中的费用一般也比商业贷款低，而在住房公积金贷款中采用抵押加保险的较高费用的担保方式时，贷款费用一般比商业贷款高，但贷款费用和利息负担之和仍要比商业贷款低，而且保险公司要承担相应的责任和风险。

　　公积金怎么贷款买房

　　公积金贷款买房的条件有下列几点：

　　1、借款人具有城镇户口；

　　2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)；

　　3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力；

　　4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金；

　　5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；

　　6、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

　　7、同意住房公积金管理规定的其他条件。