昆山2021年贷款新规有哪些？

自从央行公布了新的房贷利率之后，很多购房者都表示，现在买房比起之前来说更加困难了。以前买房困难大概率是金钱问题，现在买房困难更多的是资质问题。昆山2021年贷款新规有哪些？昆山2021房贷利率是多少？

昆山2021年贷款新规有哪些？

1、首付款来源

根据新规，银行需要对购房者的首付款来源核查更加严格。如果银行查到购房者的首付款来源来自于直系亲属或其他朋友的转账，购房者还需要转账者那边提供至少半年的银行流水，否则贷款很容易被拒。

2、首付款比例

在新的房贷政策影响下，目前昆山地区的大部分银行都取消了二成的房子首付款比例。如果购房者要申请房贷，最低需要准备30%的首付款。因为现在银行的房贷额度不够，银行为了减少申贷人数、筛查更优质的客户，从而提高了当前的申贷门槛。

除了首付款比例之外，银行对于昆山申贷人的个人资质要求也更加严格。建议想要申请房贷的购房者，可以先致电咨询银行详细情况，如果不符合申贷条件的话，可以及时更换申贷银行。

昆山2021房贷利率是多少？

根据实际用户的反馈来看，截止到2021年的7月份，昆山地区大部分银行的首套房贷款利率已经达到5.7%左右。二套房的平均贷款利率已经突破了6%，这让很多刚需型购房者表示现在买房太难。

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