广州房贷政策最新消息2021来了，央行降准也挡不住利率的上升！

随着2021年下半年的到来，很多地区的房贷利率又有了不少新的变化，很多之前打算观望的购房者也纷纷准备出手申请房贷。有不少购房者咨询fx358，广州房贷政策最新消息有哪些？央行降准也挡不住利率的上升！

广州房贷政策最新消息2021来了！

根据最新的消息，截止到2021年的七月底，广州地区的楼市房贷利率一直处于比较胶着的状态。在7月15日，央行宣布降准，在贷款额度放水1亿的情况下，广州地区的房贷额度依然处于比较紧张的状态。

在政策方面，广州地区宣布备案新价需要尽快落实到各区，实行“一区一策”。备案价新规为：已经拿过预售证的楼盘，再次拿证时的备案价要比上次备案价低3%，但没拿过证的全新盘则可以根据产品来定价，空间较大。

该新规一出，很多房地产开发商都表示，多个项目都表示或许会延迟推货或者直接不卖了。广州地区住建部门针对这一现象也表示，将加强对房地产金融管控，对于调控不力、房价上涨过快的地区坚决予以问责。

根据最新的机构数据显示，广州地区新房的房贷利率又在上涨，环比上涨1%，各银行利率依然很高，有银行首套贷款破6，四大行的首套和二套利率也分别维持在5.55%和5.75%的高水平，放款最长需要等半年。

不仅如此，广州各地区银行的房地产贷款额度几乎已经售罄，部分银行的房贷额度已经逼近监管红线。这意味着，广州地区下半年的楼市依然不好过。

以上就是fx358对于“广州房贷政策最新消息2021”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！