2021房贷被拒首付怎么处理？

对于大部分普通家庭来说，想要买上一套属于自己的房子，除了需要用尽积蓄之外，很有可能还需要去银行申请房贷。在申请房贷时，银行也无法保证百分百通过。2021房贷被拒首付怎么处理？2021房贷被拒一般多久通知？

2021房贷被拒首付怎么处理？

当借款人的房贷申请被银行拒绝之后，借款人的首付款去向，需要根据情况来进行处理。

如果借款人跟银行已经签订了房贷合同，但因为开发商的某些问题而导致贷款没有批下来，买方是可以直接要求开发商全额退还首付的，并且不需要承担责任。就算开发商与购房者签订的合同里规定了有买方负责，该条款也是无效的。

如果借款人并未跟银行签订贷款合同，并且房贷审批失败的原因是因为购房者本身的资质问题。那么开发商是有理由拒绝退还购房首付款的。但大部分情况下，开发商要么会积极地想办法帮助购房者，要么会经过友好协商退还首付款。

不过需要注意的是，如果是因为购房者本身的问题导致房贷审批失败，购房者是需要支付一定的违约金的。违约金的具体数额会在购房者之前跟开发商签订的合同里有详细说明，一般不会超过首付款金额的3%。

2021房贷被拒一般多久通知？

一般来说，借款人的房贷被拒后，15天内就会受到消息。如果是因为借款人自身问题，银行会有比较详细的说明，如果是因为开发商的问题，银行也会跟借款人说明情况的。

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