微粒贷有借款会不会影响买房贷款？

微粒贷是微众银行信用贷款，借钱后会在征信报告上查到记录，很多人微粒贷有借款没还清打算去贷款买房，担心会因为微粒贷被拒贷。那么 ，微粒贷有借款会不会影响买房贷款？今天，就给大家来简单分析下，借了微粒贷要怎么做才能贷款买房。

微粒贷有借款会不会影响买房贷款？

目前大多数银行审批房贷的要求是贷款人要有稳定的收入和还款能力，以及和收入相匹配的工资流水，信用记录要好，没有大额负债，贷款前不能存在未结清的消费贷。不过在征信方面银行一般是看近2年的征信情况，所以要是用了微粒贷，但是有这几种情况的，房贷也有可能会下。

1、微粒贷在房贷前已结清，并且是在6个月之前的记录，借款人近2年的信用记录保持比较好，没有严重逾期，以及出现频繁贷款、办卡等影响征信的行为，那么就算用了微粒贷，对征信的影响基本可以忽略不计。

2、除了征信干净外，贷款人还拥有极强的还款能力，像要是事业单位、500强企业员工、公务员等，并且在房贷银行有买理财产品、债券等，给银行做的贡献比较多，还能提供名下车子、房子等财力证明，银行会稍微放宽批贷条件。

3、贷款人是婚后共同贷款买房，要是用了微粒贷，怕影响房贷，可以让自己成为次贷人，让收入高、信用良好的配偶作为主贷人，只要微粒贷没有逾期过并且已结清欠款在6个月以上，再要是双方都有公积金，通过公积金贷款买房会比商贷容易过。

以上即是“微粒贷有借款会不会影响买房贷款”的相关介绍，虽说微粒贷会影响房贷审批，但也要分情况讨论，银行是不会一棒子打死的。