房贷放款后利率会调整吗？

有过申贷经验的朋友们都知道，在银行申请房贷，房贷审批通过后，银行会有一个“面签”环节。面签环节里，有一个流程就是签订房贷合同，合同里一般会标注房贷利率的相关事宜。那么，房贷放款后利率会调整吗？很有可能会！

房贷放款后利率会调整吗？

最近网络上有不少用户反馈，自己的房贷放款后，房贷的利率跟之前约定好的并不一样，这是怎么回事呢？这是因为银行每个月的房贷利率都有可能发生变化，有可能是受到政策左右，也有可能是受到银行制度的影响。

因此有很多银行在跟购房者签订贷款合同时，会将房贷利率那一栏保持为空白状态，等到放款那一日再填上去。也有一些银行会干脆选择不签订购房合同，直接跟购房者签订“意向书”，等到放款那一日才正式签订房贷合同。

也有一些正在还贷的用户会发现，自己的房贷利率在2021年下降了一些，每个月的月供少了十几元左右。这是因为2021年的lpr利率下降了0.2%，银行根据国家规定，需要跟选择了浮动lpr利率还款的用户重新商定房贷利率，大概率是会少一些。

从2021年年初开始，各地银行的房贷利率都在不断上涨，多地房贷审批时间也在延长，贷款额度收紧。与此同时，监管层也加大了对经营贷、消费贷违规流入房地产市场的打击力度。因此建议刚需性购房者可以尽快购房。

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