公积金如何贷款装修_公积金贷款装修的条件_流程

公积金如何贷款装修？公积金贷款装修的一般流程：第一步：申请。（1）购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；（2）建造、大修自住...

　　据编者了解，公积金贷款只要是职工正常缴存了公积金，并符合公积金贷款条件，公积金贷款就可以用来购买、建造、装修自住住房的。那么，公积金如何贷款装修呢？

　　一、公积金贷款装修需要的条件：

　　（1）贷款人名下要有现房，并拥有现房的房产证；

　　（2）贷款人具有合法的身份证有效证件，如：身份证、户口簿、结婚证；

　　（3）贷款人申请的住房公积金账号，并连续缴纳6个月，不过各地区的缴纳时间有所不同；

　　（4）贷款人需提交个人的银行流水账单，若房产内还有银行贷款的，须提供最后一期的还款记录；

　　（5）向贷款机构提交与装修公司签订的装修合同、预算书及装修首付款发票；

　　（6）贷款机构要求的其他条件。

　　二、公积金贷款装修的一般流程：

　　第一步：申请

　　（1）购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；

　　（2）建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心办理贷款申请；

　　（3）购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。

　　第二步：审核

　　售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

　　第三步：签订贷款合同

　　住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

　　第四步：担保

　　（1）购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；

　　（2）购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；

　　（3）购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。

　　第五步：银行放款

　　借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

　　第六步：还款

　　借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。