2021房贷利率6.2合法吗？

根据银保监会和央行的最新消息，9月份贷款基础利率依然保持不变，5年期以上仍是4.65%。这也意味着，购房者在申请房贷时，基准利率跟年初无差别。有朋友咨询fx358，2021房贷利率6.2合法吗？一起来看各地区房贷利率最新消息吧！

2021房贷利率6.2合法吗？

房贷利率6.2%是合法的。根据国家规定，任何金融机构的房贷利率不能超过LPR利率的36%，否则超出部分不受到法律保护。大部分情况下，银行都不会超过lpr利率的24%，这样计算下来，购房者的房贷利率为6.2%是合法利率，但跟平均数据比较起来，属于偏高。

根据江苏公共新闻的消息，大家可以了解到，在2021年的9月底，江苏地区多家银行房贷利率有所提高。首套房贷款利率最高的是中国银行、农业银行、建设银行、招商银行、平安银行，平均达到了6.25%。其余银行也大部分维持在6.15%。

二套房贷款利率最高的是招商银行，达到6.55%，中信银行达到6.45%。除了江苏地区之外，克而瑞监控的30个重点城市中，一半以上城市新房放贷额度紧张，放款周期持续拉长；七成以上城市房贷利率比上半年均有不同程度上调；二手房贷款方面，23个城市放款周期基本在3个月到6个月。

按照目前的情况来看，房贷利率随时都会调整。以贷款200万元、还款30年来计算，购房者若在9月买房，利率为6.25%，相较于年初利率5.45%，每月需多还约1021元。

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