房产抵押贷款暗藏风险 房子没了

　　房产抵押贷款额度大，利率低，不过有时候不注意也会产生风险。 　　因为急需要一笔资金的支持，某企业负责人想通过办理抵押贷款取得银行资金的帮助。然在在贷款紧张的局势下，银行的审批时间很长不说能够得到放款的几率也比较小。这时，该企业的负责人打听到现在还能够通过一些地产公司办理借款，也是用房产作为抵押物，说起来就跟银行的企业贷款差不多。于是该负责人就去相关的中介机构咨询，然而通过了解他发现，虽说是一种利用房产抵押的借钱方式，但是在操作中却需要将自己的房产先过户出去，这下该负责人犹豫了，房子过户出去了还有保障吗? 　　然而通过中介销售人员的多方游说，这位企业负责人还是铤而走险采取了这种借款方式，也就是因为这个决定让他后悔不已。原来，在后来还款的过程中他发现，自己被过户出去的房产已经被当初的中介专卖给了别人，自己早就已经拿不回房子了，这时候他才后悔不已。 　　这个案例提醒大家，这种性质的借款交易已经完全背离了借款的初衷，既没有签订相关的借款协议也没有任何抵押房产作为担保的证明，是很难得到法律保护的。