现房抵押贷款申请材料有哪些？

　　现房抵押是指抵押人以自有房屋以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。并且该法律行为属于要式登

记行为，以房管局办理他项权益登记为要件。申请现房抵押贷款一般需要以下材料：

　　（1）房产证

　　（2）权利人及配偶的身份证

　　（3）权利人及配偶的户口本

　　（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

　　（5）收入证明

　　（6）如房产证权利人有未成年儿童,需提供出生证

　　（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

　　为了能够提高贷款通过率,如果还有其他的财产证明，尽量多提供,比如另处房产证、股票、基金、现金存折等等