公积金小额贷款的要求_公积金小额贷款买房流程

公积金小额贷款的要求：其实公积金小额贷款与我们平常的贷款有点类似，但是需要一个公积金缴纳的证明。现在很多企业都会提供五险一金的缴纳，其中的“一金”就是实际的公积金。公积金是将来住房的一种保障，这份保险我们可以...

　　公积金小额贷款的要求

　　一、资料

　　其实公积金小额贷款与我们平常的贷款有点类似，但是需要一个公积金缴纳的证明。现在很多企业都会提供五险一金的缴纳，其中的“一金”就是实际的公积金。公积金是将来住房的一种保障，这份保险我们可以利用也可以取出，主要是看缴纳者本身。

　　二、证明

　　想要获取公积金小额贷款，我们必须提供相对充足的证明的资料，例如自己的工作收入状况以及固定财产。如果是夫妻还需要提供爱人的个人信息状况，主要是确定贷款人的还款能力。

　　三、抵押

　　如果公积金小额贷款额度比较大，那么需要有一定的抵押资产，银行也是保障贷款的回收。一般公积金小额贷款申请者都会用自己已有的房产或者汽车进行抵押，如果周围有条件比价好的亲朋好友，那么可以做个人担保

　　公积金小额贷款买房流程

　　第一，当地住房公积金管理中心提出贷款申请。

　　借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款申请书》。贷款银行根据贷款人的申请考核借款人是够符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

　　第二，定借款合同。

　　当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。

　　第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。

　　届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。

　　第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。