房贷30年可怕吗？

在当下，随着房价越来越高，导致买房对于大家来说，只能去银行申请房贷。去银行申请房贷，免不了要选择贷款年限。而对于大部分购房者来说，考虑到月供压力，只能选择贷款30年。房贷30年可怕吗？真没大家想的那么可怕！

房贷30年可怕吗？

这个需要根据不同的人而论，因为有的人觉得30年的房贷比较合适，而有的人觉得30年的房贷产出的利息太高。

从按揭利率的角度上来说，30年的房贷利率其实并不算高。

举个例子：假设你现在150万，如果你全款去买了房，那么你只能得到一套房。但你把150万的房子，拿去做按揭，首付3成，只要50万，剩下的100万，你可以拿去买低风险理财产品，或者做一个股债平衡组合，预期5%的复合年化回报还是不难的。

这样下来，你每年的房贷只需要还13684。

结合例子来看，按揭买房对于普通家庭来说，确实是最好的选择。尤其是在年限方面，最好是越长越好，我们可以最大化利用时间。

其次，随着房贷改为LPR，利率不断下降，我们的月供会逐渐减少。加上时间因素和通货膨胀，你会发现钱越还越少。举个例子，20年前你按揭个房子，可能月供只需要500块，在当时算一笔巨款了。

并且房子属于保值财富，如果真的遇上资金短缺的情况，房子也能起到很大的作用。

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