信用贷和房贷哪个划算？

在申请贷款时，借款人可以根据自己的需求来申请不同的贷款产品。如果有房贷要求，可以直接选择个人住房贷款，如果有购车需求，也可以直接申请汽车贷款。有不少借款人咨询fx358，信用贷和房贷哪个划算？借款人一定要注意！

信用贷和房贷哪个划算？

如果单纯从贷款利率上来说的话，房贷的利率一定是比信用贷利率低的。但是从贷款利息上来说，房贷的利息计算下来，可能会直接超过本金，而信用贷的利息，一般都要比本金低不少。

假设借款人申请了100万元的贷款，如果按照信用贷的利率来看，一般都是在10%左右。而信用贷最多只能申请三年贷款利率，计算下来，总利息大约为30万元。

如果是申请住房贷款，借款人最低要申请5年贷款，大部分借款人都需要申请20-30年。如果按照5.0%的贷款利率计算，100万的房贷，借款人最少需要偿还25万的贷款利息，最高需要偿还150元的贷款利息。

不过从贷款利率来说，除了房贷利率比个人消费贷款利率低之外，还有其他抵押贷款、个人经营贷款、创业贷款等。一般来说，只要有一定抵押物、贷款用途限制比较大的贷款，利率都会比个人消费贷款低上一些。

当然各个银行的贷款规定会有所不同，因此购房者在签订房贷合同时要根据自己的实际情况选择合理的贷款期限，以免到时提前还贷给自己造成不必要的损失。

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