利率下调100万贷款能省多少？

贷款买房的利息受利率影响，利率高利息就多，利率低利息就少。为此很多想贷款买房的人都希望在自己买房时利率能够下调，如此可以节省一笔利息支出。不过利率下调利息能省多少，还要看贷款金额、年限、还款方式。那么，利率下调100万贷款能省多少？一起来算算。

利率下调100万贷款能省多少？

大多数人都是通过办理纯商业贷款来买房的，则贷款利率会按照同期LPR利率+基点定价，其中基点是银行确定并维持不变，LPR利率则是每个月21号报价一次，而一旦LPR下调，房贷利率也会随着降低，就算已经买了房子同样也有机会省利息。

准确的来说，只要贷款人房贷重定价日是在利率下调之后，并且上个月的同期LPR比下调时的要低，这个利息就妥妥的会变少了，借款人的还款压力也大大减少。具体能省多少，以房贷金额100万，期限30年为例，选择等额本息还款来介绍。

假设之前的首套房贷利率是5.25%，则每月月供是5522.04元，30年下来的总利息达到了987933.33元。

下调后的首套房贷利率是4.65%，则每月月供5156.37元，30年下来的总利息达到了856292.51元。

对比不难发现，贷款人在利率下调前的月供比下调后的月供少了365.67元，总利息支出减少了131640.82元，这笔钱足够买一辆性价比不错的小车来代步了。

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