买房选等额本息还是等额本金？

在申请个人住房贷款的时候，很多购房者会在还款方式这里犯了难。常见的还款方式有等额本金和等额本息，如果要申请房贷的话，需要根据自己的实际情况来选择。买房选等额本息还是等额本金？很多人都选错了。

买房选等额本息还是等额本金？

买房具体选择哪种还款方式，需要根据借款人的实际情况来看。

如果是为了节省更多的利息，那么选择等额本金是比较划算的。因为等额本金是将本金分摊到每个月，然后根据本金来计算利息，逐月递减。也就是说，等额本金的利息是要比等额本息低上一些的。

如果借款人选择的是等额本金，可以节约比较多的利息。比较适合经济基础强，收入比较高，能够承受较大还款压力的借款人。

如果借款人希望自己的月供压力不要很大的话，选择等额本息会更好。因为等额本息每个月的月供是一样的，前期主要偿还的就是贷款利息。在这样的情况下，借款人的贷款利息更多，但是还款压力会更小。

严格来说，等额本息比较适合收入稳定，但是手头资金不是很足的借款人。比如一些刚有稳定工作的年轻人，或者公务员等。

总的来说，等额本金和等额本息并没有优劣之分。借款人只需要根据自己的实际情况来选择合适自己的还款方式，然后按期还款，避免逾期。

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