商业贷款转公积金贷款流程

　　填写商业贷款转住房公积金贷款申请表，正式向公积金管理中心提出商转公贷款书面申请，并将办理商业贷款转公积金贷款所需的相关资料一并提交。

　　住房公积金管理中心在收到借款人的贷款申请后，会对借款人所提供的资料，以及借款人的个人信用状况进行调查，并对房屋价值进行评估。

　　住房公积金管理中心对借款人的贷款申请进行审核，无论是否审核通过，公积金管理中心都会通知借款人。

　　审核通过后，需要将原商业贷款结清，并将原抵押进行注销。

　　借款人持原商贷结清证明和原商贷所购住房的产权证等资料，到住房公积金管理中心签订贷款合同。

　　按照要求办理抵押贷款手续，获得住房公积金贷款资金后按照约定按时还款即可。

　　需要注意的是，商业贷款转公积金贷款的具体流程可能因地区和政策的不同而有所差异。在办理过程中，借款人需要仔细阅读相关政策和规定，了解具体的办理流程和所需材料，确保自己符合办理条件，并按照要求正确完整地填写申请表格和提交相关资料。同时，还需要注意在办理过程中保持与公积金管理中心和银行的沟通，及时了解办理进度和注意事项。

　　此外，一些城市可能对商业贷款转公积金贷款有特定的条件或限制，例如二手房转公积金贷款时，房屋房龄可能不超过20年(含20年)，并且转贷人需要同意由管理中心认可的房屋评估机构进行价值评估。因此，在申请商业贷款转公积金贷款前，最好先了解当地的具体政策和要求。