央行谈房贷利率 91%转换为参考LPR定价

LPR定价是指市场报价利率，现在国家正在推进LPR定价，个人房贷将统一转换为LPR定价。然而，现在央行谈房贷利率，目前，已有91%转换为参考LPR定价了。而转换过程中，存量个人房贷利率保持平稳。

从上个月开始，个人房贷就转为转换为LPR定价，有不少市民也收到了银行的通知，提醒转换房贷利率。对此，现在央行谈房贷利率，LPR改革取得重要成效，根据报告显示，有94%的个人房贷参考LPR定价。

在存量浮动利率贷款定价基准转换在8月末顺利完成后，中国人民银行在9月15日发布的《中国货币政策执行报告》增刊中，给出了下一步利率市场化改革的方向。下一步，中国人民银行将按照党中央、国务院部署，继续深化LPR改革，推动实现利率“两轨合一轨”，完善货币政策调控和传导机制，健全基准利率和市场化利率体系，深化金融供给侧结构性改革，促进经济高质量发展和形成新发展格局。

截至2021年8月末，存量贷款定价基准转换工作已顺利完成。央行公布的数据显示，全国金融机构累计转换67.4万亿元、8056.4万户，转换比例92.4%。其中，存量企业贷款累计转换35.5万亿元、84万户，转换比例90.3%；存量个人房贷累计转换28.3万亿元、6429.7万户，转换比例98.8%。已转换的存量贷款中，91%转换为参考LPR定价，其中存量企业贷款和个人房贷分别为90%和94%。

“转换过程中，存量个人房贷利率保持平稳；存量企业贷款利率有所下降，可直接减少企业存量贷款利息支出。从下一个重定价周期开始，房贷借款人和贷款企业均可享受LPR下降带来的政策红利，进一步减少利息支出。”央行表示。