万科董事会主席谈房产 企业不能再依靠杠杆

如果几十年前，在北京二环内买两套房子，一套自住，另一套卖出去，那下半辈子的安稳生活就有着落了。那未来房地产业将会如何发展呢？最近，万科董事会主席谈房产，郁亮表示，企业不能再依靠杠杆，房地产将会成为普通行业。

今年有疫情影响，社会经济发展迟缓，但也是清除行业弊端的好机会。今年8月份，央行和住建部召开会议称，形成重点房地产企业资金监测和融资管理规则。对于，国家发布的新规定，郁亮解读称，这意味着房地产行业的游戏规则有了重大改变。

房地产行业的土地红利、金融红利将逐渐消失，取而代之的是管理红利时代。疫情可以让那些加杠杆盲目扩张的企业长一次教训，而政府的新规定将会增强房地产企业自身的抗风险能力，其实这也是在保护购房者的利益。