商贷转公积金贷款怎么办理 利息怎么算？

在如今，房贷主要分两种，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款。申请公积金贷款，其优势是非常明显的，但有不少地方需要注意，那么商贷转公积金贷款怎么办理？转公积金贷款利息怎么算？下文就来带大家了解一下。

商贷转公积金贷款怎么办理

1、咨询申请：联系原商贷的银行客户经理，告知需要办理“商转公”；

2、提交资料：转贷人及配偶身份证，结婚证或单身证明，户口薄，商贷合同、房产评估证明，还款银行卡；

3、资料送审：贷款银行对转贷人资料进行审查核实后，会报给当地资金审批；

4、签订合同：审核通过后，与贷款银行签订《公积金借款合同》、《抵押合同》，与担保公司签订《担保合同》；

5、资金预存：结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，存入原商贷银行的存款专户内；

6、资金划拨：当地资金划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款，同时结清原贷款。

商贷转公积金贷款利息怎么算

商业贷款转公积金贷款后，按照公积金贷款利息计算，利息不再是商业贷款的利息。目前5年以上的商业贷款利率是4.9%；5年以上的公积金贷款利率是3.25%。如果满足条件，将商业贷款转为公积金贷款，可以节省不少利息。

最后提醒大家，办理商贷转公积金贷款，其流程是比较复杂的，申请人需要耐心等待，并确保提交的资料无误，否则很容易耽误审核的时间。如果审核流程顺利的话，最快在1个月左右，就能成功办理公积金贷款。