买房首付一般是多少 首付款可以贷款吗

在全国房价居高不下的今天，全额买房需要一次性支出巨额的房款，所以很多人会想到贷款买房，在首付款方面，需要按照的一定比例付款，那么买房首付一般是多少？买房首付可以贷款吗？下文就来带大家了解一下。

买房首付一般是多少

1、商业贷款：如果购房者购买的是第一套房子的话，一般城市的首付比例都是30%，如果是购房者购买的二套房，首付比例相对较高一些。

2、公积金贷款，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付比例最低为20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上。

最后需要注意的是，对于买房首付比例的规定，全国各大城市都是不一样的，在一些限购政策严格的城市，买房首付比例会更高。如果当地的政策较严，购买三套房的时候，消费者很可能会被银行拒绝申请贷款。

买房首付可以贷款吗

首付必须在申请贷款前要实际付款，即支付现金。至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以申请贷款的。

你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。