22城刚需族购房套均总价超百万 广州未进前五

在所有购房者中，有一种刚需购房者，他们买房子几乎不会受商品价格太大影响，是因为，他们对住房有着刚性需求，在最新发布的报告中，有数据表明，22城刚需族购房套均总价超百万元，但是在这些城市排名当中，广州未进前五。

刚需购房者是比较特殊的消费人群，他们受房价因素影响较小，所以不管商品的价格是涨还是不涨，一般都不会影响购买。近日消息称，贝壳研究院发布了一份《2020城市刚需购房报告》，该报告显示，22城刚需族购房套均总价超百万，广州未进前五，排在第六位。

刚需上车基准线最高是北京

在此次的报告中，首次盘点主要城市“刚需上车基准线”，22城刚需族购房套均总价超百万，其中，一线城市除了广州以外，全部进入前五名，分别是北京、深圳、上海，紧接着就到厦门和杭州了，广州排在杭州后面，总价为198万元。上述城市中，刚需上车门槛最高的是北京的350万元，深圳是345万，上海是295万，厦门总价是266万。

需要注意的是，“160万”成为第三道分水岭，由广州的198万、南京的190万、宁波的175万、东莞的160万、苏州的159万这五个城市组成，五城几乎以超过160万“上车价”，挤入城市排行榜前十。另外，长沙、沈阳、重庆等8城刚需上车门槛稍低一些，平均购房总价在百万以内。