50万贷款月供多少 计算公式是这样的

很多人在购房的时候，都会选择银行贷款，因为这样可以缓解很大经济压力，但贷款后需要每月偿还一定本金加利息费用。所以就有小伙伴问，50万贷款月供是多少呢？计算公式是这样的，下面一起去看看。

目前，还款方式共有等额本息和等额本金两种方式，所以50万房贷20年月供多少需要按还款方式的不同来计算。目前央行五年以上商业贷款年利率是4.90%，按照这个利率就可以计算出月供是多少。

等额本息还款月供是=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，计算出月供是3272.22元；而等额本金还款月供是=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，计算出首月月供是4125元，往后每月递减十几元。