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商贷转公积金有必要吗 要这样来分析

2021-03-18 18:41:31 fx358财富网
很多人在买房时,为了缓解经济压力,都会选择银行按揭方式来购买,但由于公积金缴纳时间不达到标准,所以只能申请商业贷款,但偿还了一段时间后,就打算商贷转公积金,那么有这个必要吗?下

很多人在买房时,为了缓解经济压力,都会选择银行按揭方式来购买,但由于公积金缴纳时间不达到标准,所以只能申请商业贷款,但偿还了一段时间后,就打算商贷转公积金,那么有这个必要吗?下面一起去分析一下。

商贷转公积金
商贷转公积金

虽说商贷转公积金对于很多人来说回非常划算,但其实商贷转公积金有没有必要,主要看还款剩余年限,如果你购房的商业贷款处于还款前期,比如前两三年时间,那么转为公积金贷款还是比较划算的。

但如果申请贷款期间只有15年时间,已经偿还了7-10年,那么就没有必要商贷转公积金,因为这样不仅利率会重新计算,对于准备公积金二次贷款还是会有一定影响的,所以并不推荐办理商转公贷款。