提前还房贷技巧 建议购房者这么选择

众所周知，如果在购房的时候申请银行贷款，在支付一定的首付款后，就需要按照银行计算出来的公式每月偿还一定金额的本金加利息。但对于一些打算提前还款的购房者来说，很想知道提前还房贷技巧有哪些，下面一起去了解一下。

其实，如果买房的时候有提前还款打算的，建议大家在贷款时选择等额本金还款法，但如果等额本息还款法还款年限已经超过一半，或者等额本金还款法还款年限超过三分之一的，并不建议购房者提前还款，因为这样并不划算。

提前还款在于尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少，如果还款期限已经超过以上时间的，这时候提前还款作用并不是很大，因为前期已经偿还了很多利息，后期只是偿还本金。