房贷45万提前还10万 利息会减少吗？

在如今现代化时代中，贷款买房可以说是一件非常普遍的事情，特别是对于一些刚需性购房者来说，想要拥有一套自己的房子，贷款是避免不了的。那么，房贷45万提前还10万利息会减少吗？下面一起去看看。

按照银行房贷规定来看，房贷45万提前还10万是可以的，并且利息也会相对减少很多。但还是建议大家，如果是使用公积金贷款，尽量不要提前还款，因为公积金贷款利率实在是太低了，提前还款就不太划算。

因为购房者提前部分还款后，银行就会重新计算利息，不会在按照贷款总额来计算，而是按剩余本金来计算，所以利息会减少。但购房者提前还款，可能会需要缴纳一定的违约金，具体收费标准以银行规定为准。