房贷60万20年月供多少 进来计算一下

由于房价的不断上涨，社会中很多人在买房的时候都会申请银行贷款方式，当然这种方式也确实为不少人解决了资金难题。但有网友就咨询，房贷60万20年月供是多少呢？下面一起去计算一下。

其实，申请60万房贷分20年还，一个月要还贷的金额要根据贷款利率和还款方式来确定的。如果贷款基准利率是4.9%，采用等额本息方式还款，那么利息总额是342399.43元，每月还款的金额则是3926.66元；如果采用等额本金还款，那么利息总额是4632.25元，往后每月还款金额会逐月递减。

所谓等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大。