商铺贷款的条件是什么 借款人最高可以贷款多少年？

提到商铺，不少小伙伴相信都不陌生，其较高的投资潜力引起了一些投资者的关注。对于一些朋友来说，商铺贷款的条件自然是比较在意的。那么，商铺贷款的条件是什么呢？随小编来了解一下吧。

据小编了解，申请商铺贷款的条件有如下：借款人具有完全民事行为能力，可以提供有效身份证件；具备偿还贷款本息的能力；个人征信记录良好，没有逾期污点；有商品房买卖合同或协议；有一定比例的首付款。

一般来，商业用房贷款以单笔方式办理的，贷款期限最长为10年；以循环授信方式办理的，授信最长期限最长为30年。如果购房者有心仪的商铺，可以选择申请商业贷款进行购买。注意：投资有风险，购买商铺需谨慎！