深圳罗湖区公租房配租房源及注意事项2021

【导语】：深圳罗湖区本次面向公共租赁住房在册轮候家庭中属罗湖区户籍的无房家庭配租公共租赁住房，房源有湾涛时代公馆和锦华发公寓，具体房源情况及注意事项详见正文...

配租房源情况

本次面向公共租赁住房在册轮候家庭中属罗湖区户籍的无房家庭配租公共租赁住房，具体房源情况如下：

(一)湾涛时代公馆

该项目位于龙岗区布吉街道格塘新村248-1号，本次供应110套，包括单间12套(约41㎡)、一房91套(约47～56㎡)、两房7套(约92㎡)。

1.配租标准

单身居民可配租建筑面积约41㎡的单间，两至四人家庭可配租建筑面积约47～56㎡的一房，五人及以上家庭可配租本项目的所有房源。

2.费用标准

基准租金：27.93元/月·平方米;

物业管理费及相关费用：6元/月·平方米(含物业管理费<含物业专项维修资金>3.9元/㎡、公摊电费、网络费等相关费用)，水、电、燃气费按民用标准收取。

(二)锦华发公寓

该项目位于龙华区清泉路锦华发工业园宿舍8、9栋，本次供应287套，包括单间271套(约32～46㎡)、一房16套(约68㎡)。其中156套房源(154套单间和2套一房)为现房，剩余131套于2021年8月至2022年7月期间分批交付。

1.配租标准

单身居民可配租建筑面积约32～46㎡的单间，两人及以上家庭可配租本项目的所有房源。

2.费用标准

基准租金：24.25元/月·平方米;

物业管理费：3.95元/月·平方米;

物业专项维修资金：0.25元/月·平方米;

热水费：40元/吨;

水、电费按工业用途标准收取。

注意事项

1.上述房源实际交付套数、时间以实际情况为准;房源实际建筑面积以现场房源实际情况为准;

2.每套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订时公共住房租金定价管理服务平台的定价为准;其他费用为现行标准，如有变更，按变更后最新标准执行;

3.经相关部门认定的低保或低保边缘家庭及抚恤定补优抚对象，可按照深圳市现行有关政策规定享受租金减免并依程序缴纳租金;

4.关于公共租赁住房是否能参与学区划分及落实学位，以房源所在地教育主管部门意见为准;关于公共租赁住房是否能落户及办理居住证，以房源所在地辖区派出所的意见为准。建议有学位、落户等需求的在册轮候人提前咨询相关部门后谨慎选择，本单位不作任何承诺;

5.在册轮候人自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障;本次配租家庭人口数以公租房轮候库认定为准，家庭人口数中计入配租面积的共同申请人包括：具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女;具有本市户籍的申请人(配偶)父母(父母至少一方有深户)、成年子女;申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍;申请人的配偶属现役军人的，视为具有本市户籍。非共同申请人的人数不计入配租面积家庭人口数，但应当符合公共租赁住房申请条件中关于住房和住房补贴的规定。

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