商品房没有正式交房需要交物业费吗 来看物业管理规定

众所周知，贷款买房不仅要准备首付款，还要准备物业费、缴纳契税的钱。而物业费是每位业主都要缴纳的，有些业主对缴纳物业费方面还存在着一些疑问。比如说商品房没有正式交房需要交物业费吗？下面我们来看一下物业管理规定。

有很多人是第一次买房，所以，对物业费缴纳时间不清楚。而根据根据《物业管理条例》：第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

简单点来说，在没有交房的情况下，是不需要缴纳物业费的。一旦交了就白交了，若想要退回钱，就不好要了。不过，需要注意的是，在开发商通知业主办理入住通知，自业主接到入住通知办理之日起，物业费开始计收，也就是说如果您接到了入住通知，而因为个人原因迟迟不去办理入住手续，即使你没有办交房也没有领钥匙，物业费也是正常计收的。