提前还房贷违约金怎么算 怎么还最划算

我们在申请银行按揭以后，如果还款一段时间，手头上了足够的闲置资金，是可以考虑提前还款的，但由于房贷提前还款会产生违约金，那么提前还房贷违约金怎么算？还有，怎么还最划算呢？一起去看看。

据了解，房贷提前还款一般是按照提前还款时未结余额的百分比来计算（大概在2%到5%），又或者是按规定几个月的利息来计算。当然，不同银行对于提前还房贷有不同的标准，要以申贷行为准。

另外，提前还房贷是有技巧的，这样能够节省很多不少费用。比如说全部提前还款，购房者将剩余的全部贷款一次性还清，但是已付的利息不会被退还，剩余利息可以免除；还有就是部分提前还款，剩余贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。