杭州最贵法拍房流拍，起拍价是多少，法拍房流拍后怎么办及哪些情况会产生法拍房

　　杭州最贵法拍房流拍，起拍价是多少？

　　这套中式别墅叫“杭松居”，市场价约1.65亿元，起拍价1.155亿元，定金1000万元，加价10万元。它被称为“杭州史上最贵的法拍房”。

　　此外，由于它具有两张房产证的特殊属性，拍下这套园子需要两张杭州房票。

　　9月7日上午10点，拍卖会结束。虽然有54700人观看，但只有一个人报名，没有人出价。这座宅邸被宣布流拍。

　　据报道，如果不出意外，该房产将继续按照一般流程进行拍卖。至于1000万的定金，同样会返还，因为不是参拍后悔拍，所以汇源路返回。

　　法拍房流拍后怎么办？

　　1.拍卖无人竞买或者竞买人的最高应价低于底价时，申请执行人或者在场的其他执行债权人申请或者同意以拍卖确定的底价接受拍卖财产的，应当以该财产清偿债务。

　　2.第二次拍卖仍有出售的不动产或者其他财产权利，人民法院可以依照本规定第十九条的规定，向执行人或者其他执行债权人支付价款，用于清偿债务。

　　3.被执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者未依法交付债务的，应当在六十日内进行第三次拍卖。

　　4.第三次拍卖中再出现流拍，申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不履行债务的，法院将发布变卖公告。

　　5.自公告之日起60日内没有买受人愿意以第三次拍卖底价购买该财产，申请执行人及其他债权人仍不接受该财产清偿债务的，解除查封、冻结，将该财产返还执行人，但可以对该财产采取其他强制执行措施。

　　房子属于不动产，不动产在成交拍卖或者债务清偿后，该不动产从成交拍卖或者债务清偿判决送达买受人或者接收人时起转移。

　　哪些情况会产生法拍房？

　　1、商业贷款

　　对于买房人来说，商业贷款最大的优势就是可以快速申请，而且额度不低。然而，如果买家一旦切断贷款就无法偿还每月的贷款，在这种情况下，银行将向法院提起民事诉讼，要求贷款人拍卖抵押房屋来偿还贷款。

　　2、民间借贷

　　有些人不能申请抵押，但又不想违约，所以就用民间借贷，比如A借B的钱，把自己的财产抵押给B作为担保。但是，还款是有一定期限的。一般来说，如果甲未按约定时间还款，乙就不能直接取得甲房产的所有权。b只能向法院申请，法院会拍卖A的房子进行还款。

　　3、司法没收

　　说白了，这是违反相关法律或法规的。一般来说，在一些刑事案件中，会有没收犯罪嫌疑人全部个人财产的判决。如果涉及房地产，将由法院拍卖，拍卖所得将返还国库。

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