建设筹集住房89万套 深圳发布住房发展“十四五”规划

【导语】：深圳市住房和建设局近日在官网发布《深圳市住房发展“十四五”规划》， “十四五”期间，深圳建设筹集住房89万套（间），其中商品住房35万套，公共住房54万套（间）；供应分配住房65万套（间），其中商品住房31万套，公共住房34万套（间）...

2022年1月11日，深圳市住房和建设局近日在官网发布《深圳市住房发展“十四五”规划》。

根据《规划》，“十四五”期间，深圳将坚持以人民为中心，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，将住房视为民生之要，安居视为发展之本，加快构建以公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房为主体的住房保障体系，解决好大城市住房突出问题，努力构建民生幸福城市。

供应居住用地不少于15平方公里

规划期内计划供应居住用地不少于15平方公里，力争达到 17.5 平方公里，力争每年供应的居住用地占建设用地比例不低于30%，规划期前三年供应居住用地不少于五年总量的 70%。

十四五居住用地供应结构表：

建设筹集住房89万套(间)

建设筹集住房89万套(间)规划期内计划建设筹集住房89万套(间)。

其中，建设商品住房35万套;建设筹集公共住房54万套(间)，包括公共租赁住房6万套(间)、保障性租赁住房40万套(间)、共有产权住房8万套。

十四五住房建设筹集时序表：

多渠道建设筹集保障性租赁住房

优先安排保障性租赁住房用地，年度建设用地供应计划中单列租赁住房用地，每年供应的租赁住房用地占居住用地比例不低于10%，并提高保障性租赁住房用地供应比例。

加大产业园区配套建设行政办公及生活服务设施比例，配套用地面积占比上限由7%提高到15%，建筑面积占比上限相应提高，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房。加强国有企业引领示范作用，国有企业符合条件的土地和房屋资源应当优先用于保障性租赁住房。

建立健全城中村住房规模化租赁改造实施机制，通过区政府、村集体股份公司、大型企业合作方式，筹集保障性租赁住房。

坚持保障性租赁住房供应与货币补贴并举，完善保障性租赁住房货币补贴政策，多措并举缓解新市民、青年人住房困难。

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