公积金贷款还完后怎么办理后续手续 公积金的贷款还完后怎么办理后续手续

　　后续手续办理：1、到公积金管理中心开具公积金贷款结清证明单；2、到当地住房担保中心办理担保费结算手续；3、到当地房管局办理房屋抵押解除手续；4、将结清证明单给银行一份做备案；5、带着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证；6、带着公积金结清证明单、他项权利证、原产权证和身份证到产权交易中心进行换证；7、当地公积金管理中心要求办理的其他手续。

　　公积金还款的注意事项：

　　1、如期还贷：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法

　　等额本息还款法是指把按揭贷款的本金与利息总额相加，将总额平摊为相同的金额分到还款期的每个月中，虽然实际上每个月的还款额是一样的，但是其实每个月的还款额中本金的比重是比上一个月的多，利息的比重则逐月下降。这种是最常见的方式。若是处于稳定收入状态的家庭、买房自住或是没有足够经济条件可以前期投入的个人，都可以选择这种方式，例如公务员、教师等。

　　等额本金还款，是贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式上一种而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，且还款负担逐月递减。对于工作处于高峰期亦或是已有经济实力的人，采用这种方法可以减轻后期还款的压力，并可通过提前还款等手段来减少利息支出。

　　2、提前还款

　　有能力可以提前还贷的可以提前一个月向银行申请，不同地区所签的协合同不相同，带来的影响也有不同，有些合同上规定提前还贷需要支付违约金，有的则没有，所以在签订时要看清条约。