房屋抵押也要看征信吗 银行是这样规定的

为了获取高额的贷款，不少用户会以本人名下的房产进行抵押，就是申请房屋抵押贷款获取资金，一般贷款都要具备条件的，那么房屋抵押也要看征信吗，下面来看答案。

房屋抵押贷款是需要看征信，尽管是以用户的房产来作为抵押，但是征信符合要求是银行最基本的一项贷款条件。通常情况下，征信所代表的是用户在之后的贷款期间内是否会按时遵守还款约定，对于银行来说，征信不符合要求的话意味着用户的信用不足或者是还款能力不足。

其实房屋抵押贷款对于银行来说，抵押的房屋只是一种保障，在银行的角度来看也是希望用户能够按时足额还款的，毕竟如果用户违约无法还款，即使银行起诉处理抵押房贷，银行也需要付出一定的时间成本和金钱成本。考虑到这一点，在银行申请房屋抵押贷款的时候，银行也是会对用户的征信进行严格审核的。

在查看用户征信的时候，主要会查看两个方面，其一是用户征信报告上是否有逾期记录，逾期记录则表示用户没有良好的信用或者还款能力不足;其二是查看征信报告上的负债情况，会结合用户的收入、负债率以及贷款成功后的月供来进行计算，来判断用户是否有能力应对之后的还款，如果负债过高也是会影响到抵押贷款的办理的。