公积金贷款40万贷20年月供多少 要看还款方式

现在很多人在购买房子的时候，基本上都会选择使用公积金申请贷买房，因为使用公积金办理贷款利率会相对于较少一些。那么，大家知道公积金贷款40万贷20年月供多少吗？下面一起来看看吧。

1、假设这是公积金贷款的首套房，贷20年的年利率为3.25%，那么：等额本息，每月月供=2268.78元；等额本金，首月月供=2750元，末月月供=1671.18元。

2、假设这是公积金贷款的二套房，贷20年的年利率就为3.575%，那么：等额本息，每月月供=2335.28元；等额本金，首月月供=2858.33元，末月月供=1671.63元。因公积金贷款的利率低，所以不管是首套房还是二套房贷款，月供还款的差异都不会很大。