2021年住房公积金贷款怎么贷 住房公积金贷款怎么贷额度是多少

2021年住房公积金贷款怎么贷，根据公积金贷款新政策办理公积金贷款所需条件，应满足以下几点：

1、贷款人有良好的信用，工作收入稳定，有能力偿还贷款；

2、连续缴存公积金六个月或六个月以上；

3、当前个人账户状态为正常；

4、公积金停缴两个月以上，需要按照相关要求的标准连续正常缴存六个月或以上。

住房公积金贷款政策

1、住房公积金只能用于缴存职工购买住房、翻建、建造、大修自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金进行投机性购房；

2、保持缴存职工家庭使用住房公积金购买首套自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金购买首套普通自住房，自住房建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得小于百分之20；自住房建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得小于百分之30；

3、第二套住房公积金的发放对象，仅限于住房公积金缴存职工家庭现有的住房面积低于当地平均水平的住房面积，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金首付款比例不得小于百分之50，贷款利率不得低于同期首套住房公积金利率的1.1倍；

4、如有想购买第三套及以上住房的缴存职工家庭，则立即停止发放住房公积金；

5、住房公积金管理委员会，要根据当地房价、人均住房面积和住房公积金业务发展状况，以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则，合理确定住房公积金贷款最高额度，并报备到省级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门。直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金贷款最高额度报备到住房城乡建设部、财政部、人民银行和银监会；

6、受委托银行和公积金管理中心要采取相应的措施，加强住房公积金贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作，加强住房公积金风险管理，保障资金安全。

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