首次申办公积金贷款注意事项有哪些？

　　90后大军正式步入30岁！背负放贷的压力自然而然都落在90后大军，大多数人毕业后会考虑贷款买房的问题如果你的公积金符合要求，那么可以考虑申请公积金贷款，利率非常低。第一次申请公积金贷款注意事项有以下这些。

　　1、公积金连续缴纳时间限制

　　其实很多城市规定，住房公积金贷款买房要连续缴满半年以上才能贷款（注意：有些地方需连续缴纳一年以上）。所以如果打算买房，要提前做准备，中途不要断缴公积金，以免影响你公积金贷款的正常申请。

　　2、个人负债率过高

　　如果申贷人的负债率超过个人总收入的50%以上，住房公积金贷款中心会认为申贷人的还款压力过大，这种情况下会拒绝放贷。

　　3、个人征信非常重要

　　个人征信对房贷、车贷、信用卡的影响非常大，如果个人征信出现不良征点那么影响公积金贷款放款非常大。一般情况下公积金管理中心不会给这种人发放贷款。

　　4、公积金贷款使用次数限制

　　一般家庭只能使用两次公积金贷款，根据每个城市的情况不同，第一次的额度会相对于第二次买房的贷款额度要大，如果你用公积金贷款过两次的，就没有办法获得公积金贷款。

　　5、申请人年纪限制问题

　　公积金的贷款最长的年限不超过借款人的退休后5年。也就是男申请人年龄和贷款年限之和小于等65岁，女申请人年龄和贷款年限之和小于等60岁，这个决定了你用公积金贷款的最长期限。