夫妻一方30万负债能办房贷吗？

在现实生活中，很多年轻夫妻在结婚之后购买的第一件贵重物品，就是房子。对于中国人来说，买房就等于买了一个家，有房子才有安全感。有朋友咨询fx358，夫妻一方30万负债能办房贷吗？或许也是可以的！

夫妻一方30万负债能办房贷吗？

很多人都知道，随着新版征信的上线，现在银行在审批房贷申请时，遇上结了婚的贷款人，会查询夫妻双方的征信。

就算主贷人的个人征信上没有什么高额的负债记录，只要其配偶的征信上有一定的负债记录，银行也会拒绝房贷申请。因为夫妻双方的债务，属于家庭共同债务。

不过这也不代表，夫妻一方有30万元左右的负债，银行就一定会拒绝贷款申请。实际上，银行在审批贷款人的房贷申请时，会考虑到负债率这个标准。如果贷款人的负债率不高，就算欠款30w，也不会影响到房贷的审批结果。

假设一对夫妻去银行申请房贷，丈夫每年的年收入能达到100w左右，妻子本人每年也有20w左右的收入。那么负债30w对于小家庭来说，并不算多，就算加上即将到来的房贷，家庭的负债率也不会超过50%。

总的来说，夫妻双方的债务是否会影响到房贷的审批，主要是看家庭的收入是否能支撑每月的月供。如果绰绰有余，那么就算负债30w，也是有可能申请到房贷的。

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