按揭的房子可以抵押贷款吗

按揭的房子可以抵押贷款吗？按揭房产从理论上是无法用于申请抵押贷款的。如果按照正常要求与程序，处于按揭中的房产是无法申请抵押贷款的。但是经过一番合理和合法的程序处理之后将按揭房产进行解抵押就可以申请抵押贷款了...

　　房产抵押成为不少人申请融资贷款的重要途径与手段，不过这大都是针对无按揭的房产而言的。不少人在还房产抵押贷的期间遇到资金问题，怎么办呢？所以大家都想着自己还在按揭中的房子能不能申请抵押贷款。

　　按揭的房子可以抵押贷款吗？

　　按揭房产从理论上是无法用于申请抵押贷款的。如果按照正常要求与程序，处于按揭中的房产是无法申请抵押贷款的。但是经过一番合理和合法的程序处理之后将按揭房产进行解抵押就可以申请抵押贷款了。

　　就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能对于资金有限的房奴一族来说，此方法势必会有一定的局限性。

　　若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法就是找到资金比较充裕的亲友凑足剩余房贷的钱。然后拿去银行将房产的剩余贷款还完并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行，将抵押房产获得的贷款分为两部分：一部分换给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配了。不管是用于生意周转，还是用于生活消费这都是个人自由。