还在按揭的房子能贷款吗_按揭房子再贷款的申请办法

房子抵押贷款成为不少人申请融资贷款的重要途径与手段，不过这大都是针对无按揭的房子而言的。那么，还在按揭的房子能贷款吗？根据当前的情况知道，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的...

　　房子抵押贷款成为不少人申请融资贷款的重要途径与手段，不过这大都是针对无按揭的房子而言的。按揭房子从理论上是无法用于申请抵押贷款的。于是一些需要资金的房奴也开始咨询按揭房子是否能够申请抵押贷款。

　　还在按揭的房子能贷款吗？

　　根据当前的情况知道，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。

　　按揭房子再贷款的申请办法：

　　办法一：加按，在原贷款银行增加贷款，银行会对你的房子进行评估，根据估值，结合银行政策，发贷加按款项。

　　如现市值50万，银行政策贷5成，即25万，原来按了10万，已经还款2万，欠8万，即银行最高增按款项为25-8=17万。

　　办法二：申请提前还款（1到6个月，找找关系10个工作日），偿还所欠款项，重新再申请商业贷款。如暂时无资金偿还贷款，可做垫资业务，即某按揭公司，或担保公司，帮你偿还贷款（要收入垫资费用），然后再向银行贷款。