上海七家银行房屋抵押贷款利率调查 最高上浮20%

　　昨日fx358小编对北京的六家银行进行房屋抵押贷款利率进行调查，反响不错，看来这种通过房产抵押，盘活不动产的理财方式大家很是关注。所以在这样的背景下，fx358小编又咨询了上海地区的工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、平安银行、华夏银行还有上海银行共七家银行，询问了各银行的房屋抵押贷款利率各是多少？总结如下表所示：

　　在调查中小编发现华夏银行对于房屋抵押贷款的用途明确，不支持装修贷款，而对于现在比较火的购车贷款，则只支持放贷一手车的80%。部分优惠信息可前往柜台或咨询区域客服电话。大家既然已经对利率有所了解，那么怎么申请房屋抵押贷款呢？ 如下图所示：

　　fx358小编友善提示：什么样的房产才可以抵押？第一、屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房产市场流通，也就是你要有房产证才可以。第二、房龄不能过长。房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。而实际上，在银行办理房产抵押贷款时，如果你的房龄超过15年都是很难批下来的。第三、房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。