200万元房屋做抵押可以贷多少？期限是多久？

　　问题：fx358贷款专家，您好！我和爱人刚结婚，购买了一套价值200万元的新房，由于把所有积蓄都用在购房上了，现在想要买车手上没钱了，请问用房屋抵押贷款可以贷多少钱？贷款期限是多久？

　　fx358贷款专家答复：您好！

　　一般来说，房屋抵押贷款贷款额度通常是房屋评估价值的70%，对于提问者来说，因为是新房，所以评估不成问题。200万元的房子评估后依然是200万元，所以最高可贷款额度应为140万元左右。

　　另外，需提醒您注意的是，在办理房屋抵押贷款时，借款人的工作比较稳定，有较强的还贷能力和较良好的信用是成功获贷的前提。至于贷款期限方面，借款人年龄加贷款年限原则上不超过70年，不同银行规定不太一样，但大致是在这个范围上下浮动。