抵押消费贷款不能用作房产首付

　　不少人是通过房产抵押方式向银行申请消费贷款，这笔款项可以“一款多用”，分别用于购车、装修、度假、结婚、求学等大额消费用途。不过消费贷款虽然用途广泛，但也有限制之处。 　　陈女士要购买一套房子，但是由于现金不足以支付首付款，因此考虑到了抵押消费贷款，用原有的一套房子做抵押，贷款30万，用作欲购买房子的首付，客户的资质和抵押物的情况都没有什么问题，从表面上看似乎没有什么问题，可以操作，但是有很关键的一点，就是贷款用途。大多数银行都对用途用有明确的规定和监管，就此单来讲，抵押消费贷款是不能用作首付款的，因此贷款没通过审批。 　　这个案例揭示了抵押消费贷款另一个关键的要素——用途。建议大家在做抵押消费贷款前，一定要和按揭顾问咨询好，而且不要隐瞒自己的真实情况。