“按揭”的两层含义

　　“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义，指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房，并以其所购产权房为抵押物，作为偿还贷款的保证，按月偿还贷款本息的一种贷款方式。“按揭”分为个人住房商业性贷款(简称商业贷款)与个人住房公积金贷款（简称公积金贷款）。